Muchos de los artículos de la recientemente aprobada Ley de Impuesto a la Plusvalía de la propiedad inmueble es subjetiva y ambigua, dijo la abogada María Murillo, especialista en derecho inmobiliario y civil, en contacto con El Informativo.

Sobre este tema señaló que “se requiere dejar claro cuándo es que se produce la plusvalía, y que no debería haber un valor comercial en los aportes, y debería aclararse cómo es qué se computa el valor comercial de la propiedad inmueble”.

Añadió que todo esto es muy subjetivo y peligroso y finalmente restringe la inversión pública y aumenta el impuesto cuando el propietario realiza la inversión.

Precisó que hay un tributo clarísimo y nuevo, “y en lo que no estamos de acuerdo es sobre cuándo se gatilla. Estamos de acuerdo que se gatille con la inversión pública y lo que me preocupa más es el tema de la habilitación urbana privada, porque ahí es donde no se distingue.

Artículo 55

“El punto número 1 del artículo 55 es lo que me preocupa muchísimo, porque ahí sí habría un doble costo y castiga, no te dan tu certificado de habilitación, que se llama Recepción de Obras, cuando no has pagado el impuesto y el ingreso mayor se da cuando vendes, además de dónde va a poder sacar la plata el habilitador, que ya invirtió en pistas, veredas, agua, luz y encima tiene que pagar el mayor valor, que es el cálculo de la diferencia”, explicó.

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